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实地探访|京牌“租赁”价格上涨,什么人才有资格?

“考核”被期望于规避京牌租赁交易风险,是京牌交易的第一把安全锁,第二把锁,在于车辆抵押备案。 文/郭婧婷争议已久的在京外地车治理方案《关于对部分载客汽车采取交通管理措施的通告》,将于11月1日起正式…

实地探访|京牌“租赁”价格上涨,什么人才有资格?

“考核”被期望于规避京牌租赁交易风险,是京牌交易的第一把安全锁,第二把锁,在于车辆抵押备案。

文/郭婧婷

实地探访|京牌“租赁”价格上涨,什么人才有资格?

争议已久的在京外地车治理方案《关于对部分载客汽车采取交通管理措施的通告》,将于11月1日起正式实施,超70万辆外地车驶入北京六环以内及通州区全域范围道路天数将控制在84天之内。

现行北京小客车摇号政策始于2011年,在京牌指标收紧、用车需求快速上升、外地牌照管理宽松的情况下,挂上外地牌照行驶于大街小巷成为众多北京生活的人的曲线选择。而今,新政对外地车牌的限制力度加大,引起社会广泛热议。

据北京交管部门监测数据显示,约70.9万辆外埠号牌车辆连续办理进京通行证长期在京使用,在城市快速路上行驶的车辆中外埠客车占比高达10%,五环路内居住区停放车辆中外埠客车占比为5%至13%,五环路外已达到15%至29%。外埠车本地化现象突出,道路资源和停车资源愈加紧张。

新政即将施行,市场的反应最为敏锐,一条以京牌短期租赁、背户买断、结婚过户、公司过户的产业链高速运转起来,京牌“指标”价格水涨船高。

租标价格上涨

2018年6月,北京交通主管部门发布《关于对部分载客汽车采取交通管理措施的通告》,一经发布引发广泛热议。“政策发布第二天,我们5个人接了60多通咨询电话。”北京一家京牌中介告诉《中国经营报》记者。

距离新政实施不到一周,记者走访亚运村和花乡两处二手车交易市场,市场周围,多家店门在车身张贴京牌咨询广告,一处车前,一位京牌中介正与一位咨询者交流。

该咨询者告诉记者,他是北京人,做过37年公安,从2011年便开始摇号,至今未中签,此后选择用河北牌照曲线上路,曾考虑租牌照,看着周边因车牌租赁引起的纠纷,他便不再考虑。新政实施后,外地车辆受限,不得已开始考虑租标,一年近2万元的租金让他负担加重。

《中国经营报》记者在采访中还发现,近期,中介所报出的北京机动车号牌“租赁价格”,也有波动态势。

“多少钱?以前的那个价格,我都忘记什么时候的事儿了。”上述中介接起一通电话讲道。该中介告诉记者,指标价格会继续上涨,为此他选择囤一部分指标。

2018年6月,记者曾向一家京牌租赁中介咨询租标价格,彼时,5年年租标价格为4.8万元,1年租标价格为1.2万元,对方承诺通过抵押备案可规避风险,并提示记者尽快办理,价格每天都在变动,甚至上午和下午价格都会有变化。

《中国经营报》记者10月18日走访了解到,5年租标价格已涨至7万元,1年租标价格为1.8万元。商家同时给出结婚过户、20年买断背户以及“直接”过户的选择。

记者走访亚运村二手车市场了解到,有商家表示,近期租标市场火爆,“早上收的标,不到1个小时就卖掉了”。在业务超量完成后,他们也遇到了指标荒的情况,标主预期上升,收标价格走高,这让中介喜忧参半,同样使用河北牌照的中介面临租不起标的情况。

2018年6月,记者以出租指标的身份咨询,1年、2年和5年的指标回收价分别为9000元、16000元、35000元,该中介转手出租价格分别为16000元、30000元、60000元。近日,记者再次以标主身份询价,1年卖标价1.3万元,3年报价3万元。

从事京牌服务的机构多诞生于摇号政策实行的2年后。新政发布之前,同他们一起活跃在市场里的,还有办理河北牌照的中介机构。巨大的用车需求,也催生了一批办理外地牌照的机构,记者注意到,外地车中挂河北牌照的占比较高。而在新政发出后,以代办河北牌照的产业链随之萧条。

租标资质

记者以租标人身份走访亚运村和花乡二手车交易市场了解到,围绕京牌租赁,租标人和买标人的资质需要被“考核”。“考核”项目包含三者险100万元、全款购买价值30万元以上的车辆、在京稳定工作、在京房产等可证明财产实力等一系列要求。

同样,标主因资质不同交易价格也会上下浮动。在结婚过户车牌这一方式中,因交易双方的性别、户籍、年龄不同,结婚过户“价格”也不同。男标主价格低于女标主,外地标主低于本地标主。结婚过户方式中介报价18万元,而去年5月,结婚过户价格为10万元。

“考核”被期望于规避京牌租赁交易风险,是京牌交易的第一把安全锁。据京牌中介介绍,第二把锁,在于车辆抵押备案。

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